Comprare casa a Roma può essere una scelta ideale per coloro che cercano di vivere in una città storica, culturale e artistica. Tuttavia, scegliere la zona giusta per comprare casa a Roma dipende dalle esigenze e dalle preferenze personali dell’acquirente, considerando ovviamente anche gli altri fattori fondamentali.
Tra questi il primo è sicuramente il budget a disposizione, ricordandosi che la Capitale è una delle città in cui gli immobili hanno i prezzi più alti, ma allo stesso tempo alcune zone offrono grandi possibilità di concludere buoni affari con un esborso contenuto con l’opportunità di riqualificazione del quartiere e quindi di un aumento considerevole del valore della proprietà negli anni a venire e una conseguente plusvalenza in caso di rivendita.
I quartieri di Roma più rinomati per l’acquisto di una casa
Quando parliamo dei quartieri della Città Eterna più ambiti per acquisire una casa dobbiamo necessariamente partire dal Centro storico. E’ una delle zone più ricche di storia e cultura della città. Qui si trovano molte delle principali attrazioni turistiche di Roma, come il Colosseo, il Pantheon e la Fontana di Trevi. Tuttavia, il centro storico può essere costoso e trafficato, e le case possono essere piccole e vecchie, comportando ulteriori spese per le ristrutturazioni.
Altro quartiere molto amato e ricercato dai compratori è Trastevere: zona alla moda di Roma, famosa per i suoi ristoranti, i bar e la vita notturna. Anche qui si è circondati da molte chiese e piazze storiche, anche se bisogna valutare i fattori legati alla movida, al rumore e al traffico, oltre a prezzi non troppo accessibili.
Una buona soluzione di equilibrio tra la centralità della città e l’aspetto residenziale è rappresentato dal quartiere Prati, situato vicino al centro storico. La zona è caratterizzata da molte boutique, ristoranti e caffè, che la rendono elegante e vivace. Le case sono di alta qualità, ma i prezzi alti, senza contare il grande traffico.
Da non escludere tra le possibili opzioni c’è San Giovanni, quartiere residenziale di Roma, situato a sud-est del centro storico. L’area è ricca di molte attività commerciali, ristoranti e bar, ma anche parchi e aree verdi. Ben collegato con i mezzi pubblici e molto centrale, rispetto ai quartieri sopracitati le case possono essere più economiche.
I Parioli sono uno dei quartieri di maggior prestigio della Capitale, con case di grande qualità e molti negozi e ristoranti. Considerati una delle zone più chic di Roma, i prezzi sono molto alti.
Per chi invece ama la tranquillità e la vicinanza con il mare, può valutare di comprare casa all’Eur, un quartiere moderno di Roma, situato a sud della città. Qui si trovano molte sedi di aziende e uffici governativi, ma anche un grande parco e un centro commerciale e monumenti di stampo razionalista. I mezzi pubblici lo collegano bene con il resto della città, ma i prezzi risultano alti, soprattutto quando si parla di ville.
I quartieri di Roma riqualificati
Negli ultimi anni, molte aree della Capitale sono state oggetto di riqualificazione, con l’obiettivo di migliorare il tessuto urbano e la qualità della vita dei residenti. Queste zone offrono grandi possibilità di realizzare una plusvalenza, ma è necessaria una grande conoscenza del mercato e degli sviluppi futuri. In questa senso, è quindi consigliabile affidarsi a esperti del settore o a un’agenzia immobiliare Roma.
I quartieri che sono stati riqualificati e che ormai da anni stanno attirando l’attenzione di molti compratori, ma anche investitori in ottica rivendita sono:
- Ostiense: quartiere situato a sud-ovest del centro storico di Roma. Negli ultimi anni, è stato oggetto di una riqualificazione urbana, che ha portato alla creazione di nuove aree pedonali, parchi e spazi verdi, nonché alla ristrutturazione di edifici storici, diventando un quartiere alla moda, con molti ristoranti, bar e negozi.
- San Lorenzo: situato a nord-est del centro storico. In breve tempo è divenuto un quartiere molto vivace, con molti esercizi commerciali, locali notturni e bar.
- Pigneto: molto vicino a San Lorenzo, allo stesso modo questo quartiere, dopo molti anni di degrado, è stato riqualificato e oggi rappresenta una zona molto trendy e giovanile.
- Garbatella: è situata a sud-est del centro della Capitale, e da quartiere popolare si è trasformato in una delle zone più ricercate per l’acquisto di una casa, con tanti negozi e ristoranti e un’anima verace che riporta alla Roma di tanti anni fa.
- Testaccio: è un quartiere situato a sud del centro. Come per la Garbatella, anche Testaccio conserva l’autenticità di Roma ma grazie alla riqualificazione sono state create nuove aree verdi, ristrutturati i palazzi storici e aperti nuovi ristoranti e negozi.